Grünlage - Ruhelage - Günstig! Beste Wohnung in Bestlage Grinzings

1190 Wien, Paradisgasse

Vorschaubild

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese hochwertige, wunderschöne ca. 137 m² Wohnung in Bestlage des 19. Wiener Gemeindebezirks.
Die großzügig elegante Wohnung befindet sich im ersten Stock (Mezzanin) und verfügt über 4 Zimmer
- Eine Küche mit Esstisch
- Drei Schlafzimmer (eines Davon mit Zugang zur Loggia)
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Zwei Bäder (mit Badewanne und Dusche)
- Zwei Toiletten.
- 14  große und sonnige Loggia.
- Zwei Keller mit jeweils ca. 15 m². 

Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit in der Wohnung. 

Die perfekte Infrastruktur, die vielen Heurigen in der Nachbarschaft, die Nahversorung (Supermarkt, Bäckerei) Ärzte, Apotheke & Krankenhaus, die Kurze Distanz zu dem Straßenbahn, Kindergärten und Schulen, schaffen die beste Voraussetzungen für ein qualitatives Familienleben. 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lageplan

Objektnr.: 648 (Wohnung)

Fläche

137 m²

Kaufpreis

630.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 630.000,00 €
 
Betriebskosten: 336,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 336,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1963
Stockwerk: 1. Etage
Beziehbar: Ab sofort
Wohnfläche: ca. 137 m²
Nutzfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WCs: 2
Loggia: 1 (ca. 14 m²)
Keller: 2 (ca. 30 m²)
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: modernisiert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Gartennutzung
  • Toilette
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Hazir Hasani

Goldmund Immobilien GmbH Hazir Hasani
Tel.: +43 676 774 2992
Schottenring 16/2
1010 Wien
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