Wunderschöne Wohnung in ruhiger Lage

1140 Wien, Nähe: U3 Kendlerstraße

Vorschaubild

Beschreibung

In der sehr ruhigen Teil der Breitenseer Straße wird diese schöne, helle Wohnung verkauft. 

Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, Abstellkammer, Bad & WC, große und helle Küche mit Essplatz, großes Wohnzimmer Richtung Innenhof und zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar. 

Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. 

Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. 
Eine Garage kann optional zu einem Kaufpreis von 20.000 € erworben werden. 

 

- Überzeugen Sie sich selbst von den Bildern und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. 

 

Lage:
Nur in 4 Gehminuten gelangt man zu der U3 Kendlerstraße. Ebenso finden Sie eine Straßenbahn- und Busstation in der Nähe. 
Die perfekte Infrastruktur, die Nahversorung (Supermarkt, Bäckerei) Ärzte, Apotheke & Krankenhaus, die Kurze Distanz zu der U-bahn, Kindergärten und Schulen, schaffen die beste Voraussetzungen für ein qualitatives Familienleben. 

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma Goldmund Immobilien GmbH ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Objektnr.: 670 (Wohnung)

Fläche

87,18 m²

Kaufpreis

315.000,00 €

Zimmer

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weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 315.000,00 €
 
Betriebskosten: 151,34 €
Umsatzsteuer: 15,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 166,47 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Stockwerk: 1. Etage
Wohnfläche: ca. 87,18 m²
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Dusche
  • Garage

Ihr Ansprechpartner

Hazir Hasani

Goldmund Immobilien GmbH Hazir Hasani
Tel.: +43 676 774 2992
Schottenring 16/2
1010 Wien
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