Baugrundstück zum renovieren oder Abriss/Neubau Projekt mit 969 m² Grundfläche

1140 Wien, Nähe: Auhof Center

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Beschreibung

Anleger, Investoren und Bauträger aufgepasst!! Eine Einmalige Möglichkeit!!!!!! Grundstück in Wien, 14.

 

Zum Verkauf gelangt hier ein Grundstück im 14. Wiener Bezirk.
Das Potenzielle Grundstück bietet ca. 969m² Grundfläche an. 

Laut Flächenwidmungsplan dürfte man 33% geschlossen bauen.

Widmung: Wohngebiet.

Bauklasse 1 bzw. 7,5meter Höhe zuzüglich dürfte man 3,5 Meter Bauhöhe für das Dachgeschoss erreichen. Somit erzielt man die Fristhöhe von 11 Meter.

Bei Interesse können Sie mit einer Vollmacht die Richtigkeit auch selber überprüfen und weitere Informationen von zuständigen Behörden holen.

Es wird mit dem alten Bestand verkauft, die entweder renoviert werden muss oder abgerissen werden muss.
Aufgrund der schlechten Isolierung gibt es bereits Schimmel beginn.
Jetziger Bestand besteht auf 3 Wohneinheiten mit ca. 340m² Gesamtfläche. Die 3 Wohneinheiten werden mit dem Verkauf leer gestellt. 

 Kaufpreis: € 950.000,00,-

Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktperson:           Herr Erdem
Tel-Nummer:              +43660/1453/601
Email:                         ce@goldmund-immobilien.at

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen.

Lage

Nähe Auhof Center und Purkesdorf!
1140 Wien


Objektnr.: 681 (Grundstück)

Fläche

969 m²

Kaufpreis

950.000,00 €

Preis / m²

980,39 €

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 950.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Grundstücksfläche: ca. 969 m²
Zustand: Abrissobjekt

Ihr Ansprechpartner

Cihad Erdem

Goldmund Immobilien GmbH Cihad Erdem
Mobil: +43 660 1453 601
Schottenring 16/2
1010 Wien
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