Eigentumswohnung nähe Westbahnhof zu Kaufen--Anleger aufgepasst (WG möglich) Zentraler Lage

Nähe: Westbahnhof

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Beschreibung

Anleger aufgepasst!!

 

Verkauft wird in zentraler Lage eine Eigentumswohnung im 2. Stock (Ohne Lift).

Die Wohnung besteht aus 90 m² und 3,5 Zimmern mit Extra Küche, WC & Bad.
Ein Kellerabteil wurde der Wohnung zugeordnet.
Die Betriebskosten samt Rücklage betragen derzeit ca. 280 Euro.

Die Lage ist sehr zentral und nahezu perfekt. Die Wohnung ist 2 Minuten vom Westbahnhof entfernt.
Ein Weiterer Pluspunkt ist, dass eine WG Vermietung und sogar Air BnB Vermietung möglich ist.

Für weitere Fragen stehe ich zu Verfügung.

 

Kaufpreis: € 430.000,00 VHB

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!!

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

 

Ansprechpartner:           Herr Erdem
Mobil:                                 +43 6601453601
Email:                                 
ce@goldmund-immobilien.at

 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 

 

Lage

nähe Westbahnhof


Lageplan

Objektnr.: 805 (Wohnung)

Fläche

90 m²

Kaufpreis

430.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 430.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Beziehbar: nach Absprache
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar
Schlüsselfertig: Ja
Zustand: gepflegt

Ihr Ansprechpartner

Cihad Erdem

Goldmund Immobilien GmbH Cihad Erdem
Mobil: +43 660 1453 601
Schottenring 16/2
1010 Wien
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