Zwei befristet Vermietete Geschäftslokale in gute Lage zu Kaufen! Beide Lokale befristet vermietet!

1180 Wien

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Beschreibung

Anleger aufgepasst--Guter Investment-Möglichkeit, zwei vermietete (auf 3 Jahre) Geschäftslokale in gute Lage zu Kaufen.

Kurze Beschreibung:

Verkauft werden 2 Erdgeschoss-Geschäftslokale in derselben Wohnhausanlage.
Gesamt Geschäfts-Fläche für beide Geschäfts betragen ca. 197m².
Die beiden Geschäftslokale sind auch komplett General saniert worden.
Die öffentliche Anbindung ist gut. 
Der nächste Autobus und Straßenbahn Haltestelle ist ca. 175 Meter entfernt. Der nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 450 Meter entfernt.

 

Kaufpreis: € 540.000,00 Euro für beide Geschäftslokale

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

 

Ansprechperson:            Herr Erdem
Mobil:                               +43 6601453601
Email:                               
ce@goldmund-immobilien.at

 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 

 

 

 


Lageplan

Objektnr.: 1091 (Büro / Praxis)

Fläche

197 m²

Kaufpreis

540.000,00 €

Zimmer

4

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 540.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Details

Nutzungsart: Gewerbe  Anlage 
Stockwerk: EG
Nutzfläche: ca. 197 m²
Zimmer: 4
Bad: 1
WC: 1

Ihr Ansprechpartner

Cihad Erdem

Goldmund Immobilien GmbH Cihad Erdem
Mobil: +43 660 1453601
Leopold Ungar Platz 2, Spaces
1190 Wien
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