Eigentumswohnung in Erdgeschoss mit gute Öffentliche Anbindung in zentrale und ruhige Lage.

1200 Wien

Vorschaubild

Beschreibung

Als exklusiv beauftragter Immobilienmakler möchten wir Ihnen die Erdgeschoss-Eigentumswohnung in zentraler Lage anbieten.

 

Die Wohnung befindet sich sehr zentral, hat die Täglichen Nahversorger in unmittelbarer nähe und liegt in der Nähe von U4 Friedensbrücke, daher auch öffentlich perfekt zu erreichen.

 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nicht barrierefrei. Ein Kellerabteil wurde der Wohnung zugeordnet.

Auf Wunsch wird die Immobilie Unmöbliert bis auf die Küche abgegeben.

 

Kaufpreis: € 239.000 

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!!

Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr.


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Bei Interesse stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

 

Ansprechpartner:            Herr Erdem
Mobil:                                  +43 6601453601
Email:                                  
ce@goldmund-immobilien.at

 

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 


Lageplan

Objektnr.: 1136 (Wohnung)

Fläche

75 m²

Kaufpreis

239.000,00 €

Zimmer

3,5

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 239.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  C  90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,2

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe  Anlage 
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3,5
Bad: 1
WC: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ihr Ansprechpartner

Cihad Erdem

Goldmund Immobilien GmbH Cihad Erdem
Mobil: +43 660 1453601
Leopold Ungar Platz 2, Spaces
1190 Wien
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